Büro von Harald Sievers

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Steuerberater .
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Aktuelle Steuernews

Hier stellen wir Ihnen aktuelle Steuer Änderungen vor. Stets aktuell und kompetent. Sehen Sie bitte regelmäßig vorbei, damit Sie auf dem Laufenden bleiben.

Grundsteuer - Febr. 2018

  • Einheitsbewertung: Wann sind Container ein Gebäude?

    Das FG Hamburg hatte darüber zu befinden, ob befristet aufge-stellte Container, die für Büro und Werkstattzwecke genutzt werden, bewertungsrechtlich für Zwecke der Grundsteuer als Gebäude zu qualifizieren sind.

    Sachverhalt
    Es handelte sich um zwei Containeranlagen auf einem Luft-werftgelände, wovon eine Anlage mit 51 Containern ohne gegossenes Fundament und sonstige Befestigung auf Beton-verlegeplatten aufgestellt und mit einer eigenen Asphaltstraße auf dem Betriebsgelände angebunden worden war.

    Die 13 Container der anderen Anlage waren lediglich auf einer Parkplatzfläche am Rande einer Werkstraße aufgestellt worden.

    Beide Anlagen hatten Vorrichtungen, um mit gängigen Ver-sorgungsleistungen ausgestattet zu werden und in beiden Fällen blieb ihre Aufstelldauer unter sechs Jahren.

    Entscheidung
    Das Gericht hat nur die kleinere Anlage mit den auf einer Park-fläche abgestellten Containern nicht als Gebäude angesehen, weil sie nach dem äußeren Erscheinungsbild keine Integration in das Betriebsgrundstück zeigten, vielmehr provisorisch und vor-übergehend aufgestellten Baucontainern vergleichbar seien.

    Demgegenüber wertete es die größere Anlage als Gebäude.

    Tragend war dabei die Manifestation der betrieblichen Zweck-bestimmung und Funktion im äußeren Erscheinungsbild und die Integration in das Betriebsgelände.

    Im Rahmen einer Gesamtschau machte konkret die Einebnung des Untergrunds, die straßenmäßige Anbindung und der Schutz vor Nagetieren durch Anbringung von Kaninchenblechen und Kiesaufschüttungen die Anlage zu einem Gebäude.

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